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表面利回り12% オーナーチェンジ物件

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■初めての投資物件にいかがですか

価格
490万円
利回り
表面12.04%
所在地/交通
和歌山県和歌山市園部

阪和線六十谷」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
4DK

91.84㎡
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POINT
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設備条件

  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 汲取排水
  • 電気有

お問い合わせ

センチュリー21 際

0120-555-635

  • 〒640-8337
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地 

9:00~19:00  定休日:水曜

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:67409229 情報更新日:2022年09月30日 次回更新予定日:2022年10月14日
所在地 和歌山県和歌山市園部
交通
間取り/詳細 4DK/
和室 8.0帖/DK 6.5帖/和室 6.0帖/和室 3.0帖/洋室 8.0帖
建物面積(坪数) 91.84㎡(27.78坪)
価格 490万円 駐車場/月額料金 有(1台)/-
表面利回り/実質利回り 表面12.04%/-
土地面積(坪数) 138.55㎡(41.91坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 25.00㎡/- 高圧線下面積 -
接道状況 一方(東 私道 4.0m 間口 13.2m) 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月(築年数) 1968年 1月 (築54年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 67409229 取引条件の有効期限 2022年10月14日
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 汲取排水
  • 電気有
備考 ■年間賃料収入58.8万円(表面利回り12%)
■増築未登記部分約59.52平米
■増築により建ぺい率オーバー
取扱会社
  • センチュリー21 際
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地 
  • TEL:0120-555-635
  • 和歌山県知事 (2) 第3764号
    宅地建物取引士
    一級建築士
    一級ファイナンシャルプランニング技能士
    公認 不動産コンサルティングマスター
    公認ホームインスペクター(住宅診断士)
    耐震診断士
    損害保険募集人
    一級建物アドバイザー
    インテリアデザイナー
    一級建築物石綿含有建材調査者
    二級建築施工管理技士
  • センチュリー21ジャパン加盟店
    公益社団法人不動産保証協会会員
    公益社団法人全日本不動産協会会員
    公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会会員
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センチュリー21 際

会社画像

0120-555-635

9:00~19:00  定休日:水曜

  • 〒640-8337
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地 

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