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【外観】
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- 利回り
- 表面12.67%
- 土地面積(坪数)
- 267.31㎡(80.86坪)
- 築年月
- 1984年5月(築42年)
- 価格
- 3,100万円
- 利回り
- 表面12.67%
- 建物面積(坪数)
- 271.62㎡(82.16坪)
- 土地面積(坪数)
- 267.31㎡(80.86坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1984年5月(築42年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 二方(北)(西)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月21日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 90987201
- 管理コード
- 148001-21810
- 情報更新日
- 2026年07月07日
- 次回更新予定日
- 2026年07月21日
- 取扱会社
-
- センチュリー21 際
- 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
- TEL:0120-555-635
- 和歌山県知事 (3) 第3764号
宅地建物取引士
一級ファイナンシャルプランニング技能士
公認 不動産コンサルティングマスター
公認ホームインスペクター（住宅診断士）
耐震診断士
損害保険募集人
一級建物アドバイザー
インテリアデザイナー
一級建築物石綿含有建材調査者
二級建築施工管理技士 - センチュリー21ジャパン加盟店
公益社団法人不動産保証協会会員
公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会会員
- 備考
- 2026年4月現在満室
年間予定家賃収入354万円、共益費18万円、駐車場9.6万円
※J-COM月額 5,160円（税別）
※2029年7月9日までプロパンガスの供給契約あります。
※浄化槽25人槽、清掃代 54,400円（山紀株式会社）
※固定資産税 211,222円/年
リフォーム歴
2020年 203号室：ユニットバス入替や間取り2LDKに変更のフルリフォーム
2021年 201号室：床・クロス・キッチンなどリフォーム
2023年 203号室：クロス貼替
2024年 外壁塗装
2024年6月 201号室：コンセントやスイッチをコスモスイッチに変更、網戸新調
201号・203号室：トイレ・洗面台・お風呂新調 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
全6室のアパート
周辺にスーパーやホームセンターなど商業施設が多数あり、生活便利です
リフォーム歴あり
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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